Acquamare Apartamentos

Código: 633713

Precio de venta

$541.000.000

Pesos Colombianos
CONTACTE AL ASESOR:
Diana

Nombre: Diana Vergara Guerra

Teléfono Móvil: 57-3126230932

Teléfono Fijo: 57-56642575

Email: info@dianavergararealtor.com



Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Bolívar
  • Ciudad: Cartagena de Indias
  • Zona / barrio: Manga
  • Código: 633713
  • Estado: Proyecto
  • Área Privada: 117 m2
  • Alcobas: 4
  • Baños: 3
  • Garaje: 1
  • Estrato: 5
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Barra estilo americano
  • Citófono / Intercomunicador
  • Clósets
  • Cocina integral
  • Cocina tipo americano
  • Depósito
  • Gas domiciliario
  • Habitación servicio
  • Hall de alcobas
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Cochera / Garaje
  • Gimnasio
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Piscina
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Salón Comunal
  • Vigilancia
  • Vivienda multifamiliar
  • Zona residencial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

  ACQUAMARE APARTAMENTOS

 
ACQUAMARE APARTAMENTOSEL PROYECTO PERFECTO PARA LA INVERSION DE TU VIDA. Ubicado en la exclusiva y residencial Isla de Manga, en la Avenida 2 o Calle 27, con Cra. 24 esquina. Torre de 20 pisos, con jardín vertical en fachada,  y conformado por:
  • S.Sotano en donde hay parqueaderos y equipos (Planta Eléctrica, Bombas, Planta de Emergencia etc).
  • Piso 1: en donde está el nivel del Lobby y Acceso peatonal.
     
  • Piso 2, 3, 4 Y 5: exclusivamente de parqueaderos.

     
  • Pisos 6 al 17: exclusivamente de apartamentos,  4 apartamentos por piso.

     
  • Piso 18: Área de uso mixto, la cual tiene, Un apartamento de 112 M2, y Zona Social, en donde tendremos: piscina para adultos y niños en un solo ambiente, salón social, salón para gimnasio y área de juegos para niños.

     
  • Piso 19: Área de uso mixto, la cual tiene Un apartamento de 109 M2, y zona social con BBQ y Rooftop Garden. 
     
El edificio va a contar con dos ascensores de alta velocidad marca mitsubishi, planta eléctrica con cobertura total, 76 parqueaderos privados, 1 parqueadero de minusválido y 10 parqueaderos  de visitantes, rampas de acceso para minusválidos. EL VALOR DEL APTO. INCLUYE UN GARAJE, Y EXISTE LA POSIBILIDAD DE COMPRAR UN GARAJE ADICIONAL POR VALOR DE $25.000.000.oo,
 
Tipos de Apartamentos:
  • Tipo A: 98,5M2: 2 habitaciones cada una con su baño privado, 1 baño de visita, sala-comedor, balcón, cocina, área de ropa o lavandería, cuarto de labores y baño de servicio. Apartamentos disponibles desde: $471.259.175.oo en el piso 9, Hasta $502.779.175.oo en piso 17. Este tipo de apartamentos cuentan con una vista a: Convento de la popa y Ciénaga de la Virgen.
  • Tipo B: 117M2: 3 habitaciones, habitación principal con salida al balcón, baño habitación principal, baño para habitaciones 2 y 3, baño de visita, sala-comedor, balcón sala, cocina, área de ropa o lavandería, cuarto de labores y baño de servicio. Apartamentos disponibles desde $541.034.350.oo en el piso 6, Hasta $592.514.350.oo en piso 17. Este tipo de apartamentos cuentan con una vista a: Mar caribe y Centro Histórico.
  • Tipo C: 82M2: 2 habitaciones, baño habitación principal, balcón habitación principal, baño habitación 2, el cual sirve también como baño de visita, sala-comedor, balcón sala, cocina, área de ropa o lavandería y baño de servicio. Apartamentos disponibles desde $407.165.100.oo en el piso 12, Hasta $423.565.100.oo en piso 17. Este tipo de apartamentos cuentan con una vista a: Bahía de Cartagena, Mar caribe, Bocagrande, Laguito, Castillogrande y Centro Amurallado.
  • Tipo D: 112M2: 3 habitaciones, habitación principal con salida al balcón, baño habitación principal, baño para habitaciones 2 y 3, baño de visita, sala-comedor, balcón sala, cocina, área de ropa o lavandería, cuarto de labores y baño de servicio. Apartamentos disponibles desde $520.101.600.oo en el piso 6, Hasta $569.381.600.oo en piso 17. Este tipo de apartamentos cuentan con una vista a: Sociedad Portuaria de Cartagena, Bahia de Cartagena, Bocagrande, Laguito, Castillogrande.
 
  1. Tipo E: 109M2: 3 habitaciones, habitación principal con salida al balcón, baño habitación principal, baño para habitaciones 2 y 3, baño de visita, sala-comedor, balcón sala, cocina, área de ropa o lavandería, cuarto de labores y baño de servicio. Único apartamento, con un valor de $556.979.950.oo. Este tipo de apartamentos cuentan con una vista a: Sociedad Portuaria de Cartagena, Bahia de Cartagena, Bocagrande, Laguito, Castillogrande.
Información de interés: En este momento nos encontramos en etapa de preventa, e iniciaremos obras en el mes de Febrero de 2018, el proyecto culminara en Diciembre de 2019. Construiremos con el respaldo de banco BBVA.
La persona interesada en invertir, puede hacer la separación de su apto. Con el 1% del valor total del mismo, el 4% del valor total del apto., al mes siguiente de haberlo separado, y luego el porcentaje restante de la cuota inicial, se deberá cancelar durante la construcción del proyecto, ya sea en cuotas iguales y sucesivas mensuales, o abonos de dineros en fechas pactadas.
La fecha de la firma de la escritura y entrega material del inmueble, será inmediatamente después de que se haya cancelado el valor total de la cuota inicial y el saldo restante del valor total de su apto, ya sea con recursos propios al momento de la firma, o con un crédito o leasing con la entidad, corporación o banco que usted elija. Esto queda establecido en la promesa de compra y venta que se suscriba entre las partes.
Breve explicación de las alternativas de negociación:
 
  • Recursos propios, cancelando el valor total del apto. O haciendo abonos en fechas convenidas hasta la fecha pactada de firma de escritura.
 
  • Crédito hipotecario, con esta modalidad de crédito, el banco financia el 70% del valor del inmueble, constituyendo una hipoteca en primer grado a favor de ellos, como garantía del dinero prestado, este crédito es desembolsado cuando se haga la entrega material del inmueble y firma de escritura. El 30% restante es cancelado en cuotas mensuales o pagos en fechas convenidas, el total de esta cuota inicial debe estar cancelada antes de la entrega material del inmueble y firma de escritura pública.

     
  • Leasing Habitacional, con esta modalidad, el banco financia entre un 80%, 85% o 90% del valor del inmueble, el banco es el propietario del inmueble y firma con la persona un contrato de arriendo con opción de compra, este dinero también es desembolsado cuando se haga la entrega material del inmueble y firma de escritura.  El 20%, 15% o 10% restante es cancelado en cuotas mensuales o pagos en fechas convenidas, el total de esta cuota inicial debe estar cancelada antes de la entrega material del inmueble y firma de escritura pública.
Si usted tiene otra manera distinta de hacer la negociación, la puede socializar con nosotros, y estaremos atentos a escucharla.
 
Trayectoria del constructor ANTONIO LOZANO PAREJA, Ingeniero Constructor, con una gran trayectoria en este campo, creo en el año 1970, la empresa LOZANO REYES Y CIA, Con la cual ejecuto obras de gran envergadura tanto públicas como privadas en la ciudad de Cartagena de Indias y Costa Atlántica. Luego crea en el año 2002, en la ciudad de Cartagena de Indias, la empresa CONSTRUCCIONES DE COLOMBIA SAS, con la visión de continuar con su trayectoria en el ámbito de la construcción, gestión, diseño, comercialización, interventorías, desarrollo y ejecución de toda clase de obras de ingeniería civil y de arquitectura.
 
Proyecto Respaldado Por BBVA ASSET MANAGEMENT S.A. sociedad fiduciaria.
 
 


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